Brak wpłaty za wylicytowaną nieruchomość w terminie

Uiszczenie ceny nabycia

Kiedy postanowienie o przybiciu się uprawomocni, sąd wezwie nabywcę, aby w ciągu dwóch tygodni od otrzymania wezwania wpłacił na rachunek depozytowy sądu cenę nabycia pomniejszoną o już zapłaconą rękojmię. Na wniosek nabywcy sąd może wyznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.

Zgodnie z kolejnymi przepisami Kodeksu postępowania cywilnego:

„Art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.

§ 2. Od nabywcy nie składającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.

§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a resztę przelewa się na dochód Skarbu Państwa.”

„Art. 970. Po uprawomocnieniu się postanowienia stwierdzającego wygaśnięcie przybicia wierzyciel może żądać wyznaczenia ponownej licytacji.”

Następstwa niewykonania przez nabywcę warunków licytacyjnych zachodzą z mocy samego prawa.

Poza utratą rękojmi opieszałego nabywcę nie dotykają żadne inne ujemne następstwa. Jeżeli już uiścił raty na poczet ceny nabycia, ulegają one zwrotowi; wskazuje to na brak jego odpowiedzialności wobec dłużnika i wierzycieli za jakąkolwiek szkodę, która może powstać wskutek odstąpienia od licytacji. Następstwem wygaśnięcia skutków przybicia jest wyłączenie nabywcy od udziału w dalszej licytacji tej nieruchomości.

Zobacz też: Wygrana licytacja komornicza co dalej

Źródła:

1. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.