Egzekucja z nieruchomości a służebność osobista

Egzekucja z nieruchomości a służebność osobista

Mam problem z odpowiednim zrozumieniem zapisu z aukcji komorniczej. W księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, przed jej zajęciem i wpisem ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, nie została ujawniona służebność osobista mieszkania polegająca na dożywotnim i bezpłatnym korzystaniu z całego lokalu, której wartość oszacowana została na kwotę 30 000 zł. Wartość nieruchomości podana została bez uwzględnienia służebności, która ze względu na brak ujawnienia w księdze wieczystej, przed dokonaniem wpisu ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości, nie zostanie zaliczona na cenę nabycia, będzie uwzględniona w planie podziału sumy uzyskanej w egzekucji z nieruchomości. Czy kwota 32 000 zł jest do zapłaty przez kupującego i czy w tym momencie służebność zostanie spłacona?

Jak się bronić przed kosztami komorniczymi?

Jak się bronić przed kosztami komorniczymi?

Mam podpisaną ugodę z wierzycielem, wywiązuję się z niej rzetelnie. Niestety mimo tego wierzyciel oddaje sprawę do komornika. Po interwencji sprawa jest wycofywana, ale ja zostaje obciążony przez komornika kosztami egzekucji, które są niemałe. Czy ugoda jest wiążąca obie strony? Czy mogę się bronić przed oddawaniem sprawy do komornika? Podkreślam, że z ugody wywiązuję się rzetelnie, dług spłacam w ratach bez opóźnienia.

Zaległości wobec urzędu skarbowego - jak uregulować i co grozi?

Zaległości wobec urzędu skarbowego - jak uregulować i co grozi?

Sprawa dotyczy zaległości w urzędzie skarbowym. Przez kilka lat nie składałem w urzędzie PIT-ów z powodu długów. Zamknąłem działalność, zacząłem pracować na umowę. Opłacam zaległe składki ZUS (komornik). Żyję w ogromnym strachu i obciążeniu. Chciałbym wszystko spłacić, ale to potrwa wiele lat. Jak zacząć regulować te ogromne zaległości wobec US? Czy grozi mi więzienie? Co robić?

Umowa notarialna w sprawie alimentów

Umowa notarialna w sprawie alimentów

Brat od kilku lat pozostaje w ze swoją żoną w separacji orzeczonej przez sąd. Ma zasadzone alimenty na żonę, które komornik ściąga z jego wynagrodzenia. Zwróciła się teraz do niego żona z propozycją wypłaty przez niego jednorazowo dość dużej kwoty, która objęłaby przyszłe spłaty należnych jej alimentów zasądzonych bezterminowo. Oświadczyła, że wystąpi do komornika o umorzenie jego pozostałych należności, z tym, że ma on wcześniej podpisać u notariusza wraz z nią swego rodzaju ugodę, w której wypłaci jej tę sumą w ciągu tygodnia wraz z poddaniem się rygorowi egzekucji co do tej jednorazowej spłaty. Czy jest to dla niego bezpieczne i czy jest ta droga dopuszczalna? Z tego, co mi mówił, uzyskał informację od notariusza, że tego rodzaju ugoda jest bezskuteczna i należy skierować sprawę do sądu. Jeżeli tak jest, to czy może on wystąpić z taka propozycją?

Niesłuszne wpisanie przez bank do BIK-u

Niesłuszne wpisanie przez bank do BIK-u

Mam duży problem z bankiem. W 2016 r. założyłem konto firmowe i dostałem linię kredytową z limitem 10 tys. zł, po roku przedłużyłem umowę na limit w rachunku i dołożyli mi na kwotę 15 tys. W 2018 r. we wrześniu skończyła się umowa i nie przedłużyłem linii kredytowej, w ciągu 30dni cała kwota została spłacona. W tym roku, chcąc wziąć kredyt firmowy, dostałem trzy razy decyzję negatywną. W raporcie z BIK-u widnieję z zadłużeniem na kwotę 3000 zł! Napisałem pismo do banku, w ciągu 14 dni miał mnie usunąć z listy. Tymczasem mija miesiąc i nic się nie zmieniło. Co mam zrobić albo gdzie się udać w tą sprawą?

Darowizna nieruchomości żonie a odpowiedzialność za długi męża

Darowizna nieruchomości żonie a odpowiedzialność za długi męża

Mąż do związku małżeńskiego wprowadził zakupiony na kredyt grunt rolny. Prowadził firmę, po ślubie niestety się zadłużał. Ustanowiliśmy rozdzielność majątkową. Mąż postanowił przepisać mi w darowiźnie połowę nieruchomości (gruntu rolnego i domu). Tak też zrobił, a niedługo potem zachorował poważnie na serce. Niestety wzięte przez niego kredyty zostały wypowiedziane z powodu braku możności spłaty zadłużeń. Czy w tej sytuacji mogę odłączyć niezadłużoną część nieruchomości, czyli tę należącą do mnie, a pozostałą oddać wierzycielom? Czy moją częścią otrzymanej w darowiźnie nieruchomości odpowiadam za długi męża? Słyszałam również o skardze pauliańskiej wierzycieli, proszę o opis jak przedstawia się prawnie opisana przeze mnie sytuacja.

Użyczenie nieruchomości z zajęciem komorniczym do czasu licytacji

Użyczenie nieruchomości z zajęciem komorniczym do czasu licytacji

Dziadek chce mi nieodpłatnie użyczyć nieruchomość zajętą przez komornika do czasu jej licytacji. Czy jest to możliwe bez ponoszenia kosztów z mojej strony? Czy na takie użyczenie komornik musi wyrazić zgodę? Czy mogę taką nieruchomość najmować odpłatnie? Jeśli tak, czy powinienem się liczyć z żądaniem komornika zwrotu pobranych kwot? Czy komornik żądałby w takiej sytuacji kwot pobranych od momentu wezwania, czy również tych sprzed wezwania?

Długi męża i darowizna połowy domu przy rozdzielności majątkowej

Długi męża i darowizna połowy domu przy rozdzielności majątkowej

Mamy od 5 lat z mężem rozdzielność majątkową. Mąż prowadzi firmę. Trzy lata temu kupił za gotówkę dom, potem przekazał mi połowę w darowiźnie. Ma różne kredyty firmowe, ale na razie je spłaca. Czy jak sprzedamy dom po 5 latach, a ja za swoją połowę kupię mieszkanie, to w razie ewentualnej egzekucji ten lokal będzie mógł być zajęty?

Darowizna od dłużnika a skarga pauliańska

Darowizna od dłużnika a skarga pauliańska

Cztery lata temu w akcie darowizny otrzymałem od brata połowę nieruchomości. Nie wiedziałam, że brat ma długi za najem hali, w której prowadził firmę. Faktury były łącznie na kwotę 110 tys. zł. Wierzyciel oddał sprawę do sądu. Obecnie wierzyciel chce wyegzekwować dług brata ode mnie, a nie jego jako dłużnika. Ja nieruchomość dawno sprzedałam i nie mam już tych pieniędzy. Czy mam się obawiać komornika z związku z długami brata? Czy ta nieruchomość otrzymana w darowiźnie nie zostanie zakwalifikowana jako ucieczka dłużnika przed spłatą wierzyciela. Co mam zrobić w przedstawionej sytuacji?

Darowizna od zadłużonego ojca a skarga pauliańska

Darowizna od zadłużonego ojca a skarga pauliańska

Od roku 2014 (4 lat) nie utrzymuję kontaktu z ojcem, nasze relacje nie były bliskie już od czasu dłuższego. W tym roku zamierzam doprowadzić do darowizny od ojca na mnie jego części z 3 różnych nieruchomości, których jesteśmy wspólnie właścicielami. Wiem, że ojciec jest zadłużony kredytem hipotecznym na dom, w którym obecnie zamieszkuje. Ojciec powiedział mi, że nie jest przeprowadzana działalność egzekucyjna wobec niego. Wiem, że prowadził rozrzutny tryb życia i przypuszczam, że możliwe są inne zadłużenia (karty kredytowe, chwilówki), nie mam możliwości sprawdzenia tego. Ojciec za moją namową zgadza się na przekazanie darowizn swoich części, przez wiele lat nie wykazywał zainteresowania nieruchomościami, nie był na nich obecny od około 10 lat. Po otrzymaniu nieruchomości przez darowiznę zamierzam je sprzedać, ojciec nie chce ode mnie żadnych pieniędzy z sprzedaży. Jeżeli w przyszłości ojciec stałby się niewypłacalny, czy jest możliwość, że byłbym pociągnięty do odpowiedzialności prawnej na przykład w formie skargi pauliańskiej?

Sprawa o upadłość konsumencką a komornik

Sprawa o upadłość konsumencką a komornik

Moja mama ma za kilka dni pierwszą sprawę o upadłość konsumencką. Dostała SMS-a od banku, że przekazuje on sprawę do komornika, jeśli mama nie zacznie spłacać 2000 zł miesięcznie. Mama nie ma majątku, jej mieszkanie należy do wnuczki. Na stare sprzęty AGD nie ma rachunków. Co może zająć komornik? Jak mama ma się bronić? Dodam, że ma ok. 1000 zł emerytury.

Egzekucja z nieruchomości mimo spłacania zadłużenia

Egzekucja z nieruchomości mimo spłacania zadłużenia

Spłacam dług przez komornika. Było to około 50 000 zł. Obecnie zostało ok. 8000 zł spłacane co miesiąc. Nagle wierzyciel zażądał egzekucji z nieruchomości. Co robić? Wyceny jeszcze nie było.

Zajęcie partycypacji TBS za dług najemcy

Zajęcie partycypacji TBS za dług najemcy

Jesteśmy z żoną partycypantami w TBS-IE, gdzie wskazaliśmy moją siostrę jako najemcę, A ona posiada długi. Czy komornik może zająć naszą partycypację na poczet długu mojej siostry?

Uznanie długu przerywające przedawnienie

Uznanie długu przerywające przedawnienie

Przez kilka lat, prowadząc jednoosobową działalność gospodarczą, świadczyłam usługi prowadzenia sklepu na rzecz pewnej firmy. Od 4 lat otrzymuję od kontrahenta na koniec roku potwierdzenie salda. Z tego okresu pochodzi również faktura za braki inwentaryzacyjne, którą wystawiła ta firma. Nie zgadzam się z wynikiem ich inwentaryzacji, ale co roku podpisuję przesyłane przez nich potwierdzenia salda. Współpracę z nimi i prowadzenie działalności gospodarczej zakończyłam w listopadzie ubiegłego roku. Saldo na dzień zakończenia współpracy nie jest według mnie zgodne z rzeczywistością. Czy wspomniana faktura jest już przedawniona? Czy okoliczność, że podpisuję potwierdzenie salda na dany dzień, przerywa przedawnienie za niezapłaconą fakturę?

Znajoma nie oddaje pożyczki - co zrobić?

Znajoma nie oddaje pożyczki - co zrobić?

Rok temu pożyczyłem znajomej 20 tys. zł w obecności dwóch świadków. Do dziś nie otrzymałem zwrotu, znajoma unika kontaktu. Okazało się, że ta osoba wyłudziła więcej pożyczek od znajomych. Co robić?

Stare długi zlikwidowanej spółki cywilnej

Stare długi zlikwidowanej spółki cywilnej

Ok. 20 lat temu została zlikwidowana spółka cywilna. Dopiero teraz dostałam pismo od firmy windykacyjnej dotyczące tak starego długu. Współwłaścicielem spółki nie jestem od wielu lat, ale nie wiem, co mam teraz zrobić. Czy dług się nie przedawnił? Wcześniej nie dostałam żadnej korespondencji w tej sprawie.

Postępowanie o dokonanie oszustwa za niespłacanie rat

Postępowanie o dokonanie oszustwa za niespłacanie rat

Przed rokiem moja znajoma kupiła psa na raty (jest umowa). Niestety raty nie zostały spłacone z powodu różnych trudności ( m.in. przeprowadzka – i kontakt został utracony). Kilka dni temu pojawiła się u niej policja, żeby potwierdzić miejsce zamieszkania. Podobno funkcjonariusze te dane przekazali do prokuratury, która ma prowadzić postępowanie o dokonanie oszustwa. Moim zdaniem to jest naginanie faktów, tu chodzi o zwykły dług do zapłacenia. Proszę o objaśnienie tej kwestii! 1. Czy faktycznie jest to sprawa dla prokuratury i policji a nie dla komornika? 2. Co zrobić, aby znajoma mogła spłacić ten dług w ratach? Dłużniczka to samotna matka 4 dzieci, nie pracuje, utrzymują się tylko z alimentów i dodatków.

Odpowiedzialność za zobowiązania finansowe dorosłego syna który mieszka z rodzicami

Odpowiedzialność za zobowiązania finansowe dorosłego syna który mieszka z rodzicami

Chciałbym zapytać o odpowiedzialność rodziców za zobowiązania finansowe dorosłego syna – wiek 26 lat. Syn mieszka z nami w naszym domu i jest zameldowany na stałe. Pracował, ale obecnie został zwolniony z pracy z własnej. Chcemy, niestety, z wielu istotnych powodów, aby opuścił nasz dom i zaczął żyć samodzielnie oraz przestał nas terroryzować. Syn jest zadłużony u nas, z banku wziął również pożyczkę. Po 6 latach pracy nie posiada praktycznie żadnego własnego majątku poza TV oraz zestawem audio. Syn chce wynająć mieszkanie, ale jego właściciel żąda potwierdzenia na piśmie faktu jego zameldowania u nas na stałe, jak rozumiem – dla celówewentualnej egzekucji. Syn nigdy nie spłacał swoich zobowiązań w terminie i jestem pewien, że będzie tak nadal. Co mam zrobić, aby uniknąć odpowiedzialności finansowej za działania syna? Czy musimy potwierdzać fakt zameldowania syna?

Wezwanie do zapłaty czesnego z wyższej szkoły

Wezwanie do zapłaty czesnego z wyższej szkoły

Właśnie dostałem wezwanie do zapłaty czesnego z wyższej szkoły, z której zostałem skreślony z listy uczniów w dniu 10 maja 2017 roku. Wezwanie do zapłaty (były to opłaty miesięczne) obejmuje okres od 15 maja 2015 r. do 15 lutego 2017 roku, do szkoły uczęszczałem od 2013 roku. Czy w takim przypadku przedawnienie roszczeń z tytułu zaległych opłat za studia jest możliwe?

Odsetki od ściągniętych alimentów

Odsetki od ściągniętych alimentów

W 2009 roku wystąpiłam do komornika o ściągnięcie zaległych alimentów z 10 lat, ale nie pomyślałam o odsetkach. Komornik wyegzekwował zgłoszoną kwotę. W styczniu 2018 syn, już dorosły, zgłosił do komornika kolejną wymaganą zaległość (niestety tylko trzy lata wstecz), ale już z należnymi odsetkami. Czy przysługują mu również odsetki od tych alimentów ściągniętych wcześniej?

Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »