Komornik pobrał za dużo pieniędzy – jak odzyskać nadpłatę?

Komornik może egzekwować tylko dług objęty tytułem wykonawczym

Komornik sądowy prowadzi egzekucję wyłącznie na podstawie tytułu wykonawczego, np. prawomocnego nakazu zapłaty zaopatrzonego w klauzulę wykonalności. Oznacza to, że nie może samodzielnie rozszerzać egzekucji na inne należności ani pobierać środków na poczet nowego zadłużenia, które nie zostało objęte wyrokiem lub nakazem zapłaty.

W opisanej sytuacji należy przede wszystkim ustalić:

• jakie dokładnie należności były objęte nakazem zapłaty,
• za jaki okres powstało zadłużenie czynszowe,
• jakie kwoty komornik przekazał wierzycielowi,
• na jakie należności wierzyciel zaliczał wpłaty.

Najlepiej wystąpić zarówno do komornika, jak i do gminy lub zarządcy nieruchomości o pełne zestawienie rozliczeń wraz z historią wpłat oraz wskazaniem sygnatury sprawy egzekucyjnej.

Zaliczenie wpłat na inne zadłużenie

W praktyce problem często pojawia się wtedy, gdy wobec tej samej osoby istnieje kilka zobowiązań wobec jednego wierzyciela. Zastosowanie ma wtedy art. 451 Kodeksu cywilnego regulujący sposób zaliczania wpłat.

Co do zasady dłużnik może wskazać, który dług spłaca. Jednak przy egzekucji komorniczej sytuacja wygląda inaczej, ponieważ środki są pobierane przymusowo na podstawie konkretnego tytułu wykonawczego. Wierzyciel nie powinien więc dowolnie zaliczać pieniędzy przekazanych przez komornika na inne, późniejsze zadłużenie.

Duże znaczenie ma tutaj opis przelewu i sygnatura akt komorniczych. Jeżeli komornik przekazuje środki z oznaczeniem konkretnej sprawy egzekucyjnej, wierzyciel powinien rozliczyć je zgodnie z tym tytułem wykonawczym.

Podobne problemy pojawiają się również przy rozliczaniu innych należności publicznoprawnych, np. gdy występuje nadpłata zajęta przez urząd albo wierzyciel zalicza wpłaty na inne zobowiązania niż wskazane przez dłużnika.

Zwrot nienależnie pobranych środków

Jeżeli okaże się, że wierzyciel otrzymał więcej pieniędzy, niż wynikało z tytułu wykonawczego, można domagać się zwrotu nadpłaty. Roszczenie może być kierowane do wierzyciela, a w określonych sytuacjach również do komornika, jeżeli naruszył przepisy dotyczące prowadzenia egzekucji.

W pierwszej kolejności warto skierować do wierzyciela pisemne wezwanie do zwrotu wraz z żądaniem przedstawienia pełnego rozliczenia sprawy.

Jeżeli nadpłata została już przekazana wierzycielowi, dłużnik może dochodzić:

• zwrotu nienależnie pobranych środków,
• odsetek ustawowych za opóźnienie,
• rozliczenia błędnie zaksięgowanych wpłat.

W niektórych sytuacjach możliwe są również sposoby odzyskania nadpłaty bez konieczności prowadzenia długiego procesu sądowego, zwłaszcza gdy dokumentacja jednoznacznie potwierdza błędne rozliczenie.

Co zrobić krok po kroku?

• Uzyskaj od komornika historię egzekucji i wykaz przekazanych kwot.
• Zażądaj od wierzyciela szczegółowego rozliczenia zadłużenia.
• Porównaj wysokość długu z treścią nakazu zapłaty lub wyroku.
• Sprawdź, czy po wyprowadzce nadal odpowiadałeś za nowe należności czynszowe.
• W przypadku nadpłaty złóż wezwanie do zwrotu pieniędzy.
• Jeżeli wierzyciel odmawia zwrotu, rozważ skierowanie sprawy do sądu.

Odpowiedzialność za nowe zadłużenie po wyprowadzce

Sama wyprowadzka z mieszkania nie zawsze automatycznie zwalnia z odpowiedzialności za czynsz. Znaczenie mają m.in.:

• treść umowy najmu,
• moment wymeldowania i opuszczenia lokalu,
• formalna zmiana najemcy,
• okres, którego dotyczy zadłużenie.

Dlatego konieczne jest dokładne ustalenie, czy nowe należności rzeczywiście obciążają jeszcze byłego lokatora. W praktyce gminy często dochodzą zaległości od wszystkich osób wskazanych w umowie albo objętych wcześniejszym orzeczeniem sądu.

Jeżeli po rozliczeniu okaże się, że wierzyciel zatrzymał środki ponad wysokość należności, może powstać także roszczenie o nadwyżkę po spłacie zobowiązań.

FAQ

Czy komornik może pobrać więcej niż wynosi dług?

Co do zasady nie. Egzekucja może być prowadzona wyłącznie do wysokości należności objętej tytułem wykonawczym wraz z kosztami i odsetkami.

Czy wierzyciel może zaliczyć wpłaty komornicze na inny dług?

Przy egzekucji komorniczej co do zasady wpłaty powinny być rozliczane zgodnie z tytułem wykonawczym i sygnaturą sprawy egzekucyjnej.

Jak odzyskać nadpłatę pobraną przez komornika?

Należy uzyskać pełne rozliczenie sprawy, wezwać wierzyciela do zwrotu pieniędzy, a w razie odmowy rozważyć skierowanie sprawy do sądu.

Czy można żądać odsetek od nadpłaty?

Tak. Jeżeli wierzyciel bezpodstawnie zatrzymał środki, można dochodzić również odsetek ustawowych za opóźnienie.

Czy wyprowadzka z mieszkania zwalnia z długu czynszowego?

Nie zawsze. Zależy to od umowy najmu, okresu zadłużenia oraz formalnego zakończenia odpowiedzialności za lokal.

Źródła:

1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, w szczególności art. 405, art. 410 oraz art. 451 K.c. – ISAP

2. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego – przepisy dotyczące egzekucji komorniczej.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.