Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Komornik nie ma prawa zająć niczego, co nie należy do dłużnika

Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2018-08-06 • Aktualizacja: 2021-07-11

Czy komornik może zająć mieszkanie siostry dłużnika, które jest jej własnością od 20 lat? Otrzymała je w darowiźnie od rodziców. Nadal jednak jest tam zameldowany dłużnik, chociaż w nim nie mieszka. Posiada długi z tytułu niezapłaconych alimentów oraz innych niezałatwionych spraw. Komornik przysłał na adres zameldowania dłużnika zawiadomienie w trybie art. 814 K.p.c. o udostępnieniu mieszkania do przeszukania, zajęcia nieruchomości. Czy komornik może zająć cokolwiek w tym mieszkaniu?

Masz podobny problem? Kliknij tutaj i zadaj pytanie.

Komornik nie ma prawa zająć niczego, co nie należy do dłużnika

Co może zająć komornik?

Komornik nie ma prawa zająć niczego, co nie należy do dłużnika. Jest oczywiste, że z nieruchomości, czyli mieszkania, nie może prowadzić egzekucji, bo właściciel jest wpisany do księgi wieczystej.

Co do ruchomości – może zająć tylko te należące do dłużnika. Problem w tym, że ruchomości nie mają dowodów własności. Niekiedy są faktury – wtedy problem jest rozwiązany, można się je okazać, niekiedy paragon czy dowód zapłaty za ruchomość.

Niestety, niekiedy komornik zajmuje inne ruchomości, ale wówczas właściciel, mama czy siostra, ma prawo do żądania zwolnienia przedmiotu z egzekucji.

Powództwo o zwolnienie od egzekucji

Powództwo o zwolnienie od egzekucji, zwane ekscydencyjnym lub interwencyjnym, może wytoczyć osoba trzecia. Może ona żądać zwolnienia od egzekucji przedmiotu, jeżeli egzekucja skierowana do tego przedmiotu narusza jej prawa (art. 841 § 1 K.p.c.).

Podstawę powództwa mogą stanowić przykładowo następujące naruszenia prawa: skierowanie egzekucji do przedmiotu stanowiącego własność osoby trzeciej; osobie trzeciej przysługuje ograniczone prawo rzeczowe do zajętego przedmiotu, a ustawa nie nakazuje uwzględniać tego prawa w inny sposób w egzekucji; zajęty przedmiot nie należy do dłużnika, a osoba trzecia ma prawo żądać wydania tego przedmiotu; na korzyść osoby trzeciej istnieje zakaz zbywania lub obciążania przedmiotu i zakaz ten obowiązuje wierzyciela.

Stronami procesu są osoba trzecia jako powód oraz wierzyciel jako pozwany. Gdy dłużnik zaprzecza prawu osoby trzeciej do zajętego przedmiotu, należy oprócz wierzyciela pozwać także dłużnika (współuczestnicy konieczni).

Powództwo należy wnieść w terminie miesiąca od dnia dowiedzenia się o naruszeniu prawa, chyba że inny termin jest przewidziany w przepisach odrębnych (art. 841 § 3 K.p.c.).

W pozwie należy przytoczyć wszystkie zarzuty, pod rygorem utraty prawa korzystania z nich w dalszym postępowaniu (art. 843 § 3 K.p.c.).

Pozew należy skierować do sądu, w którego okręgu prowadzi się egzekucję.

Dłużnik może dodatkowo złożyć skargę na czynność komornika, a sąd taką czynność jak zajęcie ruchomości – uchylić.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) – link do formularza z indywidualną pomocą prawną »


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy

Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Zadaj pytanie » Szukamy prawnika »