Zajęcie komornicze mieszkania otrzymanego w darowiźnie

Przykłady

Anna kilka lat temu otrzymała od dziadków mieszkanie w darowiźnie. Kiedy popadła w długi związane z prowadzeniem małego sklepu internetowego, wierzyciel złożył wniosek o egzekucję właśnie z tego mieszkania, mimo że Anna cały czas spłacała niewielkie raty. Dla komornika nie miało znaczenia, skąd pochodzi nieruchomość – liczyło się to, że stanowiła majątek dłużnika.

Marek odziedziczył po rodzicach niewielkie mieszkanie w centrum miasta, które zapisał sobie w darowiźnie na początku studiów. Po kilku latach, w wyniku nieopłaconych zobowiązań kredytowych, komornik wszczął postępowanie egzekucyjne właśnie z tej nieruchomości. Choć Marek próbował negocjować spłatę, było już za późno – wierzyciel nie zgodził się na dalsze ustępstwa.

Z kolei Monika, która dostała mieszkanie w darowiźnie od rodziców, zaczęła mieć problemy finansowe po utracie pracy. Sądziła, że skoro mieszkanie było podarowane, nie podlega egzekucji. Niestety, szybko przekonała się, że komornik może zająć również darowane mieszkanie, ponieważ stało się jej majątkiem osobistym. Dopiero negocjacje z wierzycielem pozwoliły na czasowe wstrzymanie działań komornika.

Podsumowanie

Mieszkanie otrzymane w darowiźnie nie jest chronione przed egzekucją komorniczą, jeśli dłużnik staje się jego właścicielem. Dla wierzyciela nie ma znaczenia, czy nieruchomość została nabyta odpłatnie, czy też podarowana – liczy się fakt, że wchodzi w skład majątku dłużnika. Dlatego w przypadku problemów finansowych warto jak najszybciej podjąć rozmowy z wierzycielem i dążyć do ugody, zanim dojdzie do zajęcia nieruchomości przez komornika.

Oferta porad prawnych

Jeśli znajdujesz się w podobnej sytuacji i potrzebujesz pomocy, skorzystaj z naszych porad prawnych online. Szybko i wygodnie otrzymasz odpowiedzi na swoje pytania oraz konkretne wskazówki, jak najlepiej chronić swój majątek i znaleźć wyjście z trudnej sytuacji finansowej. Nasi prawnicy pomogą Ci przygotować pisma, wyjaśnią procedury i wskażą najkorzystniejsze rozwiązania.