Tomasz Krupiński
Administrator portalu ePorady24, radca prawny z kilkunastoletnim doświadczeniem, magister prawa, absolwent Wydziału Prawa Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Specjalizuje się w prawie nieruchomości i prawie lokalowym (wykup mieszkań, najem, eksmisje, zasiedzenia itp.) oraz w prawie rodzinnym (rozwody, alimenty, podział majątku itp.). Doradza też wspólnotom mieszkaniowym i zarządcom nieruchomości (sam również ma uprawnienia zarządcy). Prowadzi własną kancelarię i reprezentuje naszych klientów w sądach.
Roszczenie o spłatę wynikającą z prawomocnego postanowienia o podziale majątku po rozwodzie co do zasady podlega przedawnieniu. Obecnie termin dla roszczenia stwierdzonego prawomocnym orzeczeniem wynosi 6 lat, ale przy starszych sprawach trzeba zastosować przepisy przejściowe z 2018 r.,...
Przy niewielkim długu odpowiedź zależy przede wszystkim od rodzaju nieruchomości. Jeżeli lokal mieszkalny albo dom służy zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika, art. 952 1 K.p.c. co do zasady wymaga, aby egzekwowana należność główna wynosiła co najmniej 1/20 sumy...
Przed wpłatą rękojmi (wadium) trzeba najpierw ustalić, czy licytacja nieruchomości jest tradycyjna, czy elektroniczna. W licytacji tradycyjnej rękojmię składa się najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, natomiast przy e-licytacji musi ona zostać złożona na rachunek bankowy...
Komornik może prowadzić czynności w miejscu, w którym zasadnie poszukuje majątku dłużnika, a gdy cel egzekucji tego wymaga – zarządzić otwarcie mieszkania, pomieszczeń i schowków oraz je przeszukać. Sam meldunek nie przesądza jednak, że dłużnik faktycznie tam mieszka ani że...
Dawna książeczka oszczędnościowa PKO odnaleziona po śmierci właściciela może nadal dawać podstawę do żądania wypłaty zgromadzonych środków. Najpierw trzeba jednak ustalić rodzaj książeczki, status rachunku oraz to, kto jest uprawniony do pieniędzy. Sam upływ wielu lat albo...
Podpisanie potwierdzenia salda może zostać uznane za uznanie długu i przerwać bieg przedawnienia, ale nie dzieje się tak automatycznie. Znaczenie mają treść dokumentu, okoliczności jego podpisania oraz to, czy zachowanie osoby podpisującej można przypisać dłużnikowi. ...
Przy rozdzielności majątkowej dług jednego małżonka co do zasady nie pozwala komornikowi sprzedać udziału należącego do drugiego małżonka. Jeżeli jednak dłużnik kupi mieszkanie wspólnie z żoną, jego własny udział może zostać zajęty i sprzedany w egzekucji. Kredyt...
Termin spłaty byłego małżonka wskazany w prawomocnym postanowieniu o podziale majątku jest wiążący. Jeżeli dłużnik nie zapłaci w terminie, były małżonek może uzyskać klauzulę wykonalności i skierować sprawę do komornika. Przesunięcie terminu nie następuje...
Jeżeli start-up od roku nie płaci faktur za usługi programistyczne, nie warto dalej czekać wyłącznie na obietnice inwestycji. Najpierw trzeba ustalić, jaki termin przedawnienia ma zastosowanie do umowy, a następnie szybko zabezpieczyć dowody, wysłać ostateczne wezwanie do zapłaty i...
Jeżeli odszkodowanie za szkodę wyrządzoną pracodawcy obciąża tylko jednego małżonka, co do zasady komornik nie może prowadzić egzekucji z wynagrodzenia drugiego małżonka ani z jego majątku osobistego. W artykule wyjaśniamy, z jakich składników majątku wierzyciel może...
Egzekucja z udziału w nieruchomości jest co do zasady możliwa, ale tylko wtedy, gdy przedmiot egzekucji jest prawidłowo określony i może być samodzielnie zbyty. Inaczej należy oceniać zwykły udział ułamkowy we współwłasności, a inaczej udział w nieruchomości wspólnej...
Po wypowiedzeniu umowy kredytu bank może żądać spłaty całego wymagalnego zadłużenia, ale wypowiedzenie powinno być poprzedzone ustawowym wezwaniem do zapłaty i informacją o możliwości restrukturyzacji. Jeżeli otrzymałeś nakaz zapłaty, najważniejszy jest termin na...
Odroczenie ogłoszenia przybicia nie oznacza jeszcze nabycia nieruchomości. Po rozstrzygnięciu przeszkody i uprawomocnieniu się przybicia komornik wzywa nabywcę do zapłaty ceny nabycia, a dopiero potem sąd wydaje postanowienie o przysądzeniu własności. W artykule wyjaśniamy,...
Jeżeli małżonkowie składają wspólne zeznanie PIT, nadpłata podatku może zostać potraktowana jako solidarna wierzytelność obojga małżonków. W aktualnej praktyce oznacza to, że urząd skarbowy może przekazać ją komornikowi prowadzącemu egzekucję przeciwko jednemu z...
Utrata, kradzież albo zniszczenie weksla nie oznacza automatycznej utraty praw wynikających z dokumentu. Osoba, która była posiadaczem weksla, może wystąpić do sądu z wnioskiem o jego umorzenie zgodnie z przepisami Prawa wekslowego. W artykule wyjaśniamy, kiedy można żądać...
Sprzedaż udziału współwłaściciela domu w drodze licytacji komorniczej nie powoduje automatycznego przejęcia kredytu hipotecznego przez nowego nabywcę. Hipoteka nadal obciąża nieruchomość, a bank może dochodzić spłaty od osób, które podpisały umowę kredytową. W...
Komornik nie zajmuje samej faktury, lecz wierzytelność przysługującą dłużnikowi wobec kontrahenta, czyli prawo do zapłaty za wykonaną usługę. Zajęcie może objąć także należność z faktury wystawianej regularnie w ramach działalności gospodarczej. Wyjaśniamy, kiedy...
Małżonek dłużnika może sprzeciwić się zajęciu nieruchomości należącej do majątku wspólnego, jeżeli sam nie odpowiada za dług i nie wyraził zgody na zaciągnięcie zobowiązania. Sam sprzeciw nie zawsze kończy sprawę, ale może zmusić wierzyciela do uzyskania dodatkowej...
Do zbiegu egzekucji dochodzi wtedy, gdy dwóch komorników kieruje egzekucję do tego samego składnika majątku, np. rachunku bankowego lub wynagrodzenia. W takiej sytuacji dalsze postępowanie powinien prowadzić jeden właściwy komornik. Wyjaśniamy, kiedy komornik musi przekazać...
Opinie klientów
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Ocena 5
Zapytaj prawnika
.jpg)
.jpg)
.jpg)
