Kategoria: Egzekucja

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z egzekucją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Co zrobić, aby nie dopuścić do licytacji mieszkania?

Autor: Marek Gola • Opublikowane: 2016-12-12

Mam zadłużone mieszkanie własnościowe na kwotę około 40 tys. zł. Komornik wysłał rzeczoznawcę majątkowego w celu wyceny mieszkania do licytacji. Od ponad roku płacę regularnie czynsz, dług nie rośnie, staram się też spłacać zadłużenie do komornika i bezpośrednio do spółdzielni mieszkaniowej. Co zrobić, aby nie dopuścić do licytacji mieszkania?

zdjęcie prawnika
Marek Gola

»Wybrane opinie klientów

Rzeczowa konstruktywna porada
Grażyna
Dziękuję bardzo za informację.
Tomasz
Pełen profesjonalizm. Polecam Państwa firmę wszystkim potrzebującym porad prawnych. Serdecznie dziękuje Panu Mecenasowi Michałowi Soćko za profesjonalne porady i pisma procesowe. 
Krystyna, 66 lat
Dziękuję za poradę, jest ona dla mnie bardzo pomocna.
Krzysztof
Odpowiedz na pytanie jasna i kompleksowo wyjaśnia problem. Poparta przywołanymi przepisami prawa.
Eugeniusz
Serdecznie polecam - pomoc uzyskałam szybko i pomogło mi to w sprawie ! 
Elżbieta
Bardzo dziękuję za profesjonalny, terminowy serwis. Obsługujący mnie mec. T. Krupiński zachowując 24 h termin przedstawił wyczerpującą opinię na zadane pytanie a na dodatkowe moje pytania jeszcze szybciej, co dodatkowo doceniam w sobotę. Gratuluję dobrego serwisu założycielom portalu, co w obszarze usługowym nie jest naprawdę łatwe.
Aldona, przedsiębiorca
Człowiek zawsze podchodzi sceptycznie do wszystkiego czego nie zna i jest mu obce, a tymczasem korzystając z usług eporady24.pl przekonałem się, że w prosty i szybki sposób mój problem trafił do fachowca z danej dziedziny prawa, który w sposób rzetelny i z należytą starannością zajął się moim problemem udzielając mi fachowej porady, ukierunkowując na dalszy tok postępowania, napisał odpowiednie pismo w oparciu o obowiązujące prawo i co najważniejsze za co ja osobiście bardzo polubiłem taką formę korzystania z usług fachowców z dziedziny prawa to brak tracenia czasu, wszystko co potrzeba to napisać w czym rzecz i posiadać swojego prywatnego maila do korespondencji reszte ma się na portalu na swoim koncie użytkownika i naprawdę bardzo sprawnie odpowiadają i działają serdecznie dziękuję polecam.
Leszek, 32 lataa
Bardzo profesjonalna obsługa. Mój problem dot. spraw dziedziczenia, spadku itp. Po szukaniu odpowiedzi na własną rękę, miałam w głowie mętlik. Pan Marcin wszystko wyjaśnił i uporządkował. Odpowiedzi szybkie, po kilku godzinach a nawet minutach mimo, że to był weekend.
Anna, nauczyciel, 63 lata
Bardzo dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi na moje pytania. Jednocześnie odbyło się to w bardzo krótkim czasie. Jestem zadowolona .
Jadwiga, nauczyciel, 62 lata
Jak zwykle bardzo wyczerpująca analiza nawet najbardziej zawiłej kwestii prawno-podatkowej!DziekujęPrzemek
Przemysław, 36 lat
Bardzo dziękuję za niezwykle wnikliwą analizę prawna. Jestem bardzo pozytywnie zaskoczony jakością odpowiedzi.
Mariusz, 32 lata
Jestem bardzo zadowolona z serwisu, szybka rzeczowa odpowiedz, zawsze można dopytać i rozwiać ewentualne niejasności. Bardzo polecam, na pewno w trudnych sytuacjach będę korzystać
Bożena
Witam!! Jestem zadowolona z porady. Teraz wiem co i w jakiej kolejności załatwiać. Dziękuję i śmiało mogę Was polecać. Życzę Państwu Wesołych Świąt Bożego Narodzenia i Szczęśliwego Nowego Roku
Janina
Udzielono mi bardzo wyczerpującej, precyzyjnej odpowiedzi ze wskazaniem na możliwe działania, które mogę podjąć. Nie wiem jak finalnie zakończy się temat, z którym się zgłosiłam, natomiast na podstawie informacji głównie wskazań wyroków Sądu Najwyższego oraz punktów w prawie, które mogą pomóc w rozwiązaniu mojego problemu, mogłam stworzyć profesjonalne dokumenty i wnioski. Polecam usługę.
Angelika
Za symboliczną kwotę uzyskałem zadawalającą mnie odpowiedź na zadane pytania, również na pytania dodatkowe uzyskałem wyczerpującej odpowiedzi. Bardzo polecam eporady24
Roman, emeryt, 67 lat
Bardzo profesjonalne podejście do klienta, konkretne szczegółowe odpowiedzi na każde pytania i ogólne i dodatkowe. Jestem bardzo zadowolona i usatysfakcjonowana. Cena też uważam uczciwa. Szkoda, że nie ma oceny 10 pkt. bo dałabym bez zastanowienia. Polecam eporady24, wszystkim znajomym, zagubionym często w gąszczu przepisów prawnych i w skomplikowanych sytuacjach w których się znaleźli. W tym miejscu znajdą wyjaśnienie i pocieszenie, że w każdej sytuacji jest jakieś rozwiązanie. 
Niuta, 55 lat
Bardzo dziękuję za odpowiedź: rzeczową, ściśle związaną z tematem porady i nieskomplikowaną prawniczym językiem, który bywa często niezrozumiały dla osób niezwiązanych z kanonami prawa. 
Anna
Dziękuję serdecznie za szybką i wyczerpującą odpowiedź 
Elżbieta
Szanowni Państwo, bardzo dziękuję za wyczerpujące opisanie zagadnienia w danej sprawie. Jestem wielce zadowolony z danej porady prawnej, którą od Państwa otrzymałem.
Andrzej, 28 lat, księgowy
Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.
Janina
Pani mec. Anna Sufin wskazała sposoby rozwiązania mojego problemu oraz rozwiała wszelkie niejasności. Usługa porad prawnych na najwyższym poziomie.
Bartłomiej, student , 23 lata
Dziękuję bardzo! Świetna opinia
Mariusz
Bardzo dziękuję za profesjonalną pomoc i przedstawioną w zrozumiały sposób poradę. Jestem w pełni zadowolony i na pewno jeszcze nie raz skorzystam w przyszłości.
Krzysztof, 26 lat
Bardzo kompleksowa i wyczerpująca odpowiedź w oparciu o aktualne przepisęy prawa. Szybka odpowiedź na dodatkowe pytania oraz załączone wzory dokumentów. 
Rafał, 36 lat
Jestem zadowolony z odpowiedzi
Bogusław
Porady państwa uważam za kompetentne, odpowiedzi udzielane w expresowym tempie.
Renata, nauczyciel 52 lata
Pójdę drogą wskazaną w odpowiedzi, myślę, że jedynie możliwą w mojej sytuacji . Dziękuję za sprowadzenie mnie na tą drogę. Odpowiedz na moje pytanie znajduję jako wyczerpującą i szczegółową.
Władysław
Bardzo serdecznie dziękuję, Państwa opinia okazała się nadzwyczaj pomocna :) Pozdrawiam Panią Mecenas Izabelę Nowacką-Marzeion :)
Tomasz
Bardzo dziękuję za szybką, zrozumiala odpowiedź. Pełen profesjonalizm Zachęcam wszystkich do korzystania z tego portalu.
Izabela

Z treści Pani pytania wynika, że jest Pani dłużnikiem spółdzielni mieszkaniowej na kwotę około 40 000 zł. W chwili obecnej egzekucja prowadzona przeciwko Pani jest skierowana na mieszkanie – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Od ponad roku regularnie opłaca Pani czynsz i spłaca zadłużenie.

Pozwoli Pani, iż udzielę opinię opierając się na swoim doświadczeniu jakie wywodzę z obsługi jednej ze spółdzielni mieszkaniowych. W chwili obecnej zasadnym jest skierowanie do zarządu spółdzielni mieszkaniowej pisma, w którym będzie Pani wnosiła o zawieszenie prowadzonego postępowania egzekucyjnego. Zarząd jako reprezentujący spółdzielnię mieszkaniową ma prawo złożyć u komornika wniosek o zawieszenie postępowania egzekucyjnego. Pismo winna Pani złożyć osobiście w sekretariacie spółdzielni i jeżeli będzie taka możliwość porozmawiać z prezesem spółdzielni, względnie członkiem zarządu.

W mojej praktyce, w tego rodzaju sprawach, zarząd widząc dobrą wolę po stronie lokatora, a tej nie można Pani odmówić skoro od ponad roku spłaca Pani zadłużenie, regulując przy tym czynsz bieżący, dokonuje spisania porozumienia dla potrzeb stron postępowania egzekucyjnego, w którym strony określają swoje obowiązki względem siebie, a jednocześnie obwarowują takowe zapisy uprawnieniami w razie niezrealizowania tychże obowiązków.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

W Pani przypadku powinna Pani prosić, by spółdzielnia wystąpiła z wnioskiem o zawieszenie postępowania egzekucyjnego, które na jej wniosek jest prowadzone do czasu spłacenia przez Panią zadłużenia. Pani natomiast winna zobowiązać się do spłaty zadłużenia w określonych zarówno co do kwoty i dat ratach oraz do uiszczania bieżącego czynszu. Proszę jednak pamiętać, by raty te nie były zbyt wygórowane, tak by mogła się Pani z nich wywiązać. By nie narażać spółdzielnię na koszty postępowania i wyjść niejako naprzeciw jej oczekiwaniom powinna Pani oświadczyć, że koszty postępowania egzekucyjnego i sądowego, które dotychczas poniosła spółdzielnia będą przez Panią zapłacone na samym końcu po uregulowaniu zadłużenia. Porozumienie to zapewne będzie obwarowane zapisem, że w razie spóźnienia się z zapłatą którejkolwiek z rat lub z bieżącym czynszem spółdzielnia ma prawo wnosić o podjęcie zawieszonego postępowania.

Wyraźnie przy tym podkreślić należy, że wszystko zależy od dobrej woli zarządu i polityki prowadzonej przez niego względem lokatorów. Nie ulega jednak wątpliwości, iż nie podejmując żadnych czynności nie przekona się Pani, czy zawieszenie egzekucji z mieszkania będzie możliwe, czy też nie.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Opinie klientów

Dziękuję bardzo, jestem pozytywnie zaskoczona i bardzo zadowolona. Porada jest bardzo szczegółowa, zrozumiała. Pomogła mi podjąć decyzje co do dalszego postepowania. Urszula, lekarz medycyny, 49 lat
Bardzo dziękuję. Nie spodziewam się odpowiedzi tak szybko i profesjonalnie udzielonej w dniu wolnym od pracy. Elżbieta
Skorzystałam z porady w sprawie spadkowej. Informacje są wyczerpujące, szczegółowe. Do odpowiedzi zadawałam dodatkowe pytania i w ciągu paru minut miałam konkretną odpowiedź. Pierwszy raz płaciłam za poradę internetową, ale warto. Polecam. Próbowałam wyjaśnić w sądzie, Urzędzie Skarbowym - ale nic nie zrozumiałam z wyjaśniań urzędników. W Google są wyjaśnienia ale bez szczegółowych przykładów, które są podobne do mojego przypadku. Bożena, pracownik biurowy, 40 lat
Dziękuję za poradę, bardzo szybko została udzielona odpowiedź, również na dodatkowe pytania. Marek

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z egzekucją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Odzyskanie należności za usługę budowlaną

Moja firma wykonała na zlecenie osoby prywatnej usługę budowlaną, którą było wybudowanie domu jednorodzinnego. Wystawiłem fakturę VAT za ostatni etap robót, ale niestety inwestor jej nie zapłacił. Wszystkie wcześniejsze faktury zostały opłacone, choć inwestor nie był łatwy we współpracy. Wysłałem mu wezwanie do zapłaty – ostateczne, z terminem płatności 7 dni i nic, cisza. Iść z tym do sądu, czy postraszyć go jeszcze pismem z kancelarii adwokackiej?

Egzekucja wyroku orzekającego zakaz przechodzenia i przejazdu przez teren prywatny

Uzyskałem prawomocny wyrok sądowy, w którym sąd zakazał mojemu sąsiadowi przechodzenia i przejeżdżania przez działki stanowiące moją własność. Sąsiad jednak do tego wyroku nadal się nie stosuje – przechodzi i przejeżdża przez mój teren. Czy jest jakaś możliwość, aby wyegzekwować od sąsiada stosowanie się do zakazu orzeczonego wyrokiem na drodze egzekucji komorniczej względnie innej drodze?

Egzekucja należności akcesoryjnych

Dnia 16 czerwca br. umorzono nam koszty sądowe w procesie karnym w części, która była do spłacenia (postanowienie jest prawomocne). Mimo to komornik nie cofnął egzekucji z renty męża i jeszcze w lipcu ZUS przekazał na konto komornika 1/4 renty. Komornik poinformował nas, iż musimy spłacić koszty egzekucji komorniczej, ok. 3800 zł. W pierwszym zawiadomieniu o egzekucji kwota kosztów sądowych wynosiła 34 100 zł, a koszty egzekucyjne zostały naliczone w wysokości 5217,63 zł. Obliczyłam, że łączna kwota, którą wyegzekwował komornik, wynosi 5177,62 zł. Czy komornik nadal będzie prowadzić egzekucję kosztów komorniczych do wysokości ustalonej w pierwszym wezwaniu, czy tylko od kwoty wyegzekwowanej?

Rewolucja w sądowym dochodzeniu roszczeń – elektroniczne postępowanie upominawcze

Nowy, szybki i tani sposób dochodzenia roszczeń (zapłaty długów). Zdobądź wyrok sądowy przez internet!a

Przedawnienie należności wynikającej z orzeczenia sądowego

Otrzymałem wezwanie do zapłaty należności od komornika na podstawie wydanego przez sąd nakazu zapłaty w postępowaniu nakazowym z listopada 1998 r. zaopatrzonego w klauzulę wykonalności z maja 1999 r. – postanowienie sądu z września 2006 r. Jest to dla mnie zaskoczenie, ponieważ nigdy nie otrzymałem żadnych wezwań ani informacji o toczącym się postępowaniu, a wezwanie do zapłaty jest pierwszą otrzymaną przeze mnie korespondencją w tej sprawie. Czy roszczenie nie jest już przedawnione? Jeżeli tak, to jak mogę się odwołać od egzekucji?

Zajęcie konta firmowego za zaległe alimenty

Mam przejściowe problemy finansowe, dlatego ostatnio nie płaciłem regularnie alimentów na dziecko i nie w kwocie zasądzonej. Powstała niewielka zaległość. W sądzie toczy się sprawa o obniżenie alimentów. Jednak była żona z czystej złośliwości zgłosiła egzekucję do komornika i podała wyższą kwotę mojego zadłużenia niż faktycznie ona wynosi. Komornik zajął mi konto firmowe oraz kwotę, którą wskazała była żona – niezgodną ze stanem faktycznym. Zajęcie środków z konta firmowego spowodowało niemożność realizacji zamówień dla klientów i uzyskiwania dochodu. Co mogę zrobić? Mam jeszcze jeden dzień na złożenie skargi na czynności komornika, czy coś tym wskóram?



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »