Wzmianka komornika w KW nieruchomości

Wpis o wszczęciu egzekucji w księdze wieczystej

Podstawę prawną niniejszej opinii stanowią przepisy Kodeksu postępowania cywilnego zwanego dalej K.p.c.

W pierwszej kolejności zachodzi pytanie, czy syn spłaca alimenty przez komornika, czy też postępowanie egzekucyjne zostało umorzone z powodu cofnięcia wniosku o wszczęcie tegoż postępowania. Jeżeli bowiem syn płaci alimenty przez komornika, to zasadne jest ustalenie dokładnej treści wzmianki w księdze wieczystej. Jeżeli bowiem w księdze wieczystej wzmiankowano o postępowaniu egzekucyjnym, to dopóty postępowanie to nie zostanie umorzone, dopóty wzmianka nie może zostać wykreślona z tejże księgi.

Zgodnie z art. 924 § 1 K.p.c. jednocześnie z wysłaniem dłużnikowi wezwania komornik przesyła do sądu właściwego do prowadzenia księgi wieczystej wniosek o dokonanie w księdze wieczystej wpisu o wszczęciu egzekucji lub o złożenie wniosku do zbioru dokumentów.

Szansą na zakończenie postępowania egzekucyjnego jest złożenie do depozytu sądowego zabezpieczenia w równowartości 6 rat alimentacyjnych. Zgodnie z art. 883 K.p.c. zajęcie jest dokonane z chwilą doręczenia wezwania dłużnikowi zajętej wierzytelności.

Zobacz też: Wpis komornika do księgi wieczystej

Jak usunąć z księgi wieczystej wpis o prowadzonej egzekucji?

Jednakże dłużnik może żądać umorzenia egzekucji co do świadczeń wymagalnych w przyszłości, jeżeli uiści wszystkie świadczenia wymagalne i złoży na rachunek depozytowy Ministra Finansów sumę równającą się sumie świadczeń periodycznych za sześć miesięcy, z równoczesnym umocowaniem komornika do podejmowania tej sumy. Komornik skorzysta z tego umocowania, gdy stwierdzi, że dłużnik popadł w zwłokę z uiszczeniem świadczeń wymagalnych; równocześnie wszczyna z urzędu egzekucję.

Reasumując, jeżeli syn w dalszym ciągu opłaca alimenty za pośrednictwem komornika, to celem zmniejszenia opłat i zakończenia postępowania egzekucyjnego winien należy udać się do komornika prowadzącego postepowanie egzekucyjne wpłacić sześciokrotna wysokość alimentów i wnieść  o umorzenie egzekucji co do świadczeń wymagalnych w przyszłości na podstawie art. 883 § 2 K.p.c.

Uzyskując postanowienie o umorzeniu postępowania egzekucyjnego, syn winien skierować do sądu rejonowego wydziału ksiąg wieczystych wniosek o wykreślenie z działu III KW wzmianki o prowadzonej egzekucji. Wniosek podlega opłacie w kwocie 30 zł. Do wniosku należy dołączyć prawomocne postanowienie komornika o umorzeniu postępowania i dowód uiszczenia opłaty w kwocie 30 zł.

Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej  ▼▼▼