Kategoria: Egzekucja

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z egzekucją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Wszczęcie egzekucji przez komornika za czynsz sprzed 10 lat

Piotr Brożyński • Opublikowane: 2018-01-17

Dostałem zawiadomienie o wszczęciu egzekucji przez komornika sądowego. Egzekucja jest prowadzona za czynsz z roku 2005 i początku 2006, czyli sprzed 10 lat i został wystawiony nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym w 2009 r. Czy należność nie jest jeszcze przedawniona i czy można jakoś uniknąć egzekucji?

zdjęcie prawnika
Piotr Brożyński

»Wybrane opinie klientów

Dokładność i Szybkość odpowiedzi
Anita, 43 lata
Konkretna odpowiedz pod daną sprawę i możliwość zadawania dodatkowych pytań.
Jerzy
Jestem bardzo zadowolona, odpowiedź była szybka i merytoryczna, z uzasadnieniem i powołaniem się na przepisy
Ela
Usługa wykonana w terminie i zgodnie ze zleceniem. Zaletą jest szybka reakcja na pytania dodatkowe i informowanie na bieżąco o statusie zlecenia. Będę polecała znajomym.
Bożenna
Genialna porada :) sprawa jest trochę skomplikowana i tu potrzebne jest tez podejście psychologiczne jednak wile mi rozjaśniło i dało możliwość lepszej obrony w razie czego.
Walczący

Pomimo że roszczenie o zapłatę czynszu ulega przedawnieniu w terminie 3 lat od dnia wymagalności, czyli normalnie uległoby przedawnieniu w 2009 r., to jednak w przypadku, gdy doszło do przeprowadzenia postępowania sądowego, w wyniku którego sąd prawomocnie nakazał Panu zapłatę należności, będzie miał tutaj zastosowanie inny termin przedawnienia, wskazany w powołanym niżej przepisie.

Zgodnie z art. 125 § 1 Kodeksu cywilnego – roszczenie stwierdzone prawomocnym orzeczeniem sądu lub innego organu powołanego do rozpoznawania spraw danego rodzaju albo orzeczeniem sądu polubownego, jak również roszczenie stwierdzone ugodą zawartą przed sądem albo przed sądem polubownym albo ugodą zawartą przed mediatorem i zatwierdzoną przez sąd, przedawnia się z upływem lat dziesięciu, chociażby termin przedawnienia roszczeń tego rodzaju był krótszy.

Oznacza to, że w Pana przypadku należność przedawni się dopiero z upływem 10 lat od dnia, w którym uprawomocnił się nakaz, czyli od 2009 r. W związku z powyższym należy uznać, że roszczenie nie uległo jeszcze przedawnieniu i wierzyciel może skutecznie dochodzić od Pana należności w drodze egzekucji sądowej.

Nie ma tutaj sposobu, aby uniknąć egzekucji, pomimo że upłynął już dość długi czas od wydania nakazu zapłaty. Może Pan oczywiście dokonać zapłaty całej kwoty należności komornikowi lub bezpośrednio wierzycielowi, co spowoduje umorzenie postępowania egzekucyjnego. Komornik jednak uprawniony będzie do naliczenia i obciążenia Pana odpowiednimi kosztami już wszczętego postępowania egzekucyjnego.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>


Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z egzekucją?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)
Porad przez Internet udzielają
prawnicy z dużym doświadczeniem:
Prawnicy
wizytówka Zadaj pytanie »