Kategoria: Postępowanie komornicze

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Licytacja komornicza domu

Autor: Katarzyna Siwiec • Opublikowane: 2017-05-31

Za trzy miesiące mam wyznaczoną licytację komorniczą domu. Chciałabym wysłać pismo do banku z prośbą o wycofanie sprawy od komornika i umożliwienie mi sprzedaży domu na własną rękę, a do tego czasu spłatę w niższych ratach. Czy wspomnieć w piśmie, że przychylenie się do mojej prośby jest dobrym rozwiązaniem dla obu stron? W przypadku negatywnej odpowiedzi planuję złożyć wniosek o upadłość. Czy wspominać o tym bankowi w tym piśmie? Do kiedy powinnam złożyć wniosek o ogłoszenie upadłości, aby wstrzymać licytację?

zdjęcie prawnika
Katarzyna Siwiec

»Wybrane opinie klientów

Rzeczowa konstruktywna porada
Grażyna
Dziękuję bardzo za informację.
Tomasz
Pełen profesjonalizm. Polecam Państwa firmę wszystkim potrzebującym porad prawnych. Serdecznie dziękuje Panu Mecenasowi Michałowi Soćko za profesjonalne porady i pisma procesowe. 
Krystyna, 66 lat
Dziękuję za poradę, jest ona dla mnie bardzo pomocna.
Krzysztof
Odpowiedz na pytanie jasna i kompleksowo wyjaśnia problem. Poparta przywołanymi przepisami prawa.
Eugeniusz
Serdecznie polecam - pomoc uzyskałam szybko i pomogło mi to w sprawie ! 
Elżbieta
Bardzo dziękuję za profesjonalny, terminowy serwis. Obsługujący mnie mec. T. Krupiński zachowując 24 h termin przedstawił wyczerpującą opinię na zadane pytanie a na dodatkowe moje pytania jeszcze szybciej, co dodatkowo doceniam w sobotę. Gratuluję dobrego serwisu założycielom portalu, co w obszarze usługowym nie jest naprawdę łatwe.
Aldona, przedsiębiorca
Człowiek zawsze podchodzi sceptycznie do wszystkiego czego nie zna i jest mu obce, a tymczasem korzystając z usług eporady24.pl przekonałem się, że w prosty i szybki sposób mój problem trafił do fachowca z danej dziedziny prawa, który w sposób rzetelny i z należytą starannością zajął się moim problemem udzielając mi fachowej porady, ukierunkowując na dalszy tok postępowania, napisał odpowiednie pismo w oparciu o obowiązujące prawo i co najważniejsze za co ja osobiście bardzo polubiłem taką formę korzystania z usług fachowców z dziedziny prawa to brak tracenia czasu, wszystko co potrzeba to napisać w czym rzecz i posiadać swojego prywatnego maila do korespondencji reszte ma się na portalu na swoim koncie użytkownika i naprawdę bardzo sprawnie odpowiadają i działają serdecznie dziękuję polecam.
Leszek, 32 lataa
Bardzo profesjonalna obsługa. Mój problem dot. spraw dziedziczenia, spadku itp. Po szukaniu odpowiedzi na własną rękę, miałam w głowie mętlik. Pan Marcin wszystko wyjaśnił i uporządkował. Odpowiedzi szybkie, po kilku godzinach a nawet minutach mimo, że to był weekend.
Anna, nauczyciel, 63 lata
Bardzo dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi na moje pytania. Jednocześnie odbyło się to w bardzo krótkim czasie. Jestem zadowolona .
Jadwiga, nauczyciel, 62 lata
Jak zwykle bardzo wyczerpująca analiza nawet najbardziej zawiłej kwestii prawno-podatkowej!DziekujęPrzemek
Przemysław, 36 lat
Bardzo dziękuję za niezwykle wnikliwą analizę prawna. Jestem bardzo pozytywnie zaskoczony jakością odpowiedzi.
Mariusz, 32 lata
Jestem bardzo zadowolona z serwisu, szybka rzeczowa odpowiedz, zawsze można dopytać i rozwiać ewentualne niejasności. Bardzo polecam, na pewno w trudnych sytuacjach będę korzystać
Bożena
Witam!! Jestem zadowolona z porady. Teraz wiem co i w jakiej kolejności załatwiać. Dziękuję i śmiało mogę Was polecać. Życzę Państwu Wesołych Świąt Bożego Narodzenia i Szczęśliwego Nowego Roku
Janina
Udzielono mi bardzo wyczerpującej, precyzyjnej odpowiedzi ze wskazaniem na możliwe działania, które mogę podjąć. Nie wiem jak finalnie zakończy się temat, z którym się zgłosiłam, natomiast na podstawie informacji głównie wskazań wyroków Sądu Najwyższego oraz punktów w prawie, które mogą pomóc w rozwiązaniu mojego problemu, mogłam stworzyć profesjonalne dokumenty i wnioski. Polecam usługę.
Angelika
Za symboliczną kwotę uzyskałem zadawalającą mnie odpowiedź na zadane pytania, również na pytania dodatkowe uzyskałem wyczerpującej odpowiedzi. Bardzo polecam eporady24
Roman, emeryt, 67 lat
Bardzo profesjonalne podejście do klienta, konkretne szczegółowe odpowiedzi na każde pytania i ogólne i dodatkowe. Jestem bardzo zadowolona i usatysfakcjonowana. Cena też uważam uczciwa. Szkoda, że nie ma oceny 10 pkt. bo dałabym bez zastanowienia. Polecam eporady24, wszystkim znajomym, zagubionym często w gąszczu przepisów prawnych i w skomplikowanych sytuacjach w których się znaleźli. W tym miejscu znajdą wyjaśnienie i pocieszenie, że w każdej sytuacji jest jakieś rozwiązanie. 
Niuta, 55 lat
Bardzo dziękuję za odpowiedź: rzeczową, ściśle związaną z tematem porady i nieskomplikowaną prawniczym językiem, który bywa często niezrozumiały dla osób niezwiązanych z kanonami prawa. 
Anna
Dziękuję serdecznie za szybką i wyczerpującą odpowiedź 
Elżbieta
Szanowni Państwo, bardzo dziękuję za wyczerpujące opisanie zagadnienia w danej sprawie. Jestem wielce zadowolony z danej porady prawnej, którą od Państwa otrzymałem.
Andrzej, 28 lat, księgowy
Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.
Janina
Pani mec. Anna Sufin wskazała sposoby rozwiązania mojego problemu oraz rozwiała wszelkie niejasności. Usługa porad prawnych na najwyższym poziomie.
Bartłomiej, student , 23 lata
Dziękuję bardzo! Świetna opinia
Mariusz
Bardzo dziękuję za profesjonalną pomoc i przedstawioną w zrozumiały sposób poradę. Jestem w pełni zadowolony i na pewno jeszcze nie raz skorzystam w przyszłości.
Krzysztof, 26 lat
Bardzo kompleksowa i wyczerpująca odpowiedź w oparciu o aktualne przepisęy prawa. Szybka odpowiedź na dodatkowe pytania oraz załączone wzory dokumentów. 
Rafał, 36 lat
Jestem zadowolony z odpowiedzi
Bogusław
Porady państwa uważam za kompetentne, odpowiedzi udzielane w expresowym tempie.
Renata, nauczyciel 52 lata
Pójdę drogą wskazaną w odpowiedzi, myślę, że jedynie możliwą w mojej sytuacji . Dziękuję za sprowadzenie mnie na tą drogę. Odpowiedz na moje pytanie znajduję jako wyczerpującą i szczegółową.
Władysław
Bardzo serdecznie dziękuję, Państwa opinia okazała się nadzwyczaj pomocna :) Pozdrawiam Panią Mecenas Izabelę Nowacką-Marzeion :)
Tomasz
Bardzo dziękuję za szybką, zrozumiala odpowiedź. Pełen profesjonalizm Zachęcam wszystkich do korzystania z tego portalu.
Izabela

Odpowiadając na zadane przez Panią pytania myślę, że nie ma nic złego w tym, że w treści pisma do banku wspomni Pani, że brak uwzględnienia Pani wniosku będzie skutkował podjęciem działań mających na celu umożliwienie Pani pozbycia się zadłużenia. Czym innym jest to, czy spełnia Pani przesłanki do ogłoszenia upadłości. Nie to jednak było przedmiotem pytania, więc nie będę odchodzić od głównego wątku. Zwykle w pismach tego rodzaju należy podkreślać po pierwsze swoją złą sytuację majątkową, a po drugie dobrą wolę uregulowania tej sytuacji przy pomocy wierzyciela. W tym tonie sugerowałabym Pani przygotowanie tego pisma. Dlatego też, jeśli Pani przedstawi to w tym stylu, że popadła Pani w długi w sposób niezawiniony i teraz próbuje jakoś poradzić sobie z tą sytuacją to napomknięcie o tym bankowi nie będzie niczym złym. Proszę jednak unikać takiego stylu pisania, aby nie mogło być to odebrane jako warunek, w pewnym sensie zagrożenie bankowi konsekwencjami itd., bo to raczej nie jest dobrze widziane w tego rodzaju korespondencji.

Natomiast musi Pani mieć świadomość, że złożenie wniosku o upadłość nie oznacza automatycznie, że sąd tę upadłość ogłosi.

Upadłość konsumencka nie może być sposobem na życie, lecz powinna być rozwiązaniem stosowanym jedynie wyjątkowo. Według art. 4944 § 1 ustawy prawo upadłościowe sąd oddala wniosek o ogłoszenie upadłości, jeżeli dłużnik doprowadził do swojej niewypłacalności lub istotnie zwiększył jej stopień umyślnie lub wskutek rażącego niedbalstwa, tak więc sąd będzie musiał zbadać przyczyny Pani niewypłacalności i ustalić, czy nie ponosi Pani winy za ową niewypłacalność.

A co do drugiego z pytań – do kiedy powinna Pani złożyć wniosek o ogłoszenie upadłości, aby wstrzymać licytację wyjaśniam, że w ustawie prawo upadłościowe nie ma wskazanych żadnych terminów w jakich ma zostać rozpoznany wniosek o ogłoszenie upadłości. Oznacza to, że sądy rozpoznają wnioski w miarę możliwości, w zależności od ilości wpływu spraw do wydziału. Nie jest to jednak kwestia tygodnia lub dwóch raczej jest to okres 1-2 miesięcy.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Opinie klientów

Dziękuję bardzo, jestem pozytywnie zaskoczona i bardzo zadowolona. Porada jest bardzo szczegółowa, zrozumiała. Pomogła mi podjąć decyzje co do dalszego postepowania. Urszula, lekarz medycyny, 49 lat
Bardzo dziękuję. Nie spodziewam się odpowiedzi tak szybko i profesjonalnie udzielonej w dniu wolnym od pracy. Elżbieta
Skorzystałam z porady w sprawie spadkowej. Informacje są wyczerpujące, szczegółowe. Do odpowiedzi zadawałam dodatkowe pytania i w ciągu paru minut miałam konkretną odpowiedź. Pierwszy raz płaciłam za poradę internetową, ale warto. Polecam. Próbowałam wyjaśnić w sądzie, Urzędzie Skarbowym - ale nic nie zrozumiałam z wyjaśniań urzędników. W Google są wyjaśnienia ale bez szczegółowych przykładów, które są podobne do mojego przypadku. Bożena, pracownik biurowy, 40 lat
Dziękuję za poradę, bardzo szybko została udzielona odpowiedź, również na dodatkowe pytania. Marek

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Licytacja mieszkania z hipoteką za inny dług

Jestem właścicielką mieszkania z kredytem hipotecznym banku, który spłacam regularnie. Komornik ogłosił licytację mieszkania za mój dług z innego tytułu, który wynosi 18 tys. zł. Mieszkanie warte jest około 500 tys. Kredyt do spłaty wynosi 500 tys. kapitału. Komornik wycenił nieruchomość tylko na 370 tys. zł. Czy komornik może w takim przypadku przystąpić do licytacji? Jeżeli sprzeda mieszkanie za 3/4 wartości, to nie zaspokoi roszczeń wierzyciela, bo w pierwszej kolejności jest bank. Co w takim przypadku dzieje się z dalszą spłatą kredytu i z lokatorami? Mieszkam z dwójką dzieci.

Czy komornik może zająć ruchomości z pomocą ślusarza?

Ciągnie się za mną dług sprzed kilku lat, mam komornika. W toku postępowania egzekucyjnego komornik ustalił moje miejsce zamieszkania – mieszkanie mamy, w którym jednak nie jestem zameldowany. Pracuję dorywczo poza granicami kraju. W miejscu zamieszkania znajdują się ruchomości mamy oraz firmy, która najmuje lokal. Komornik odwiedził to mieszkanie, ale mnie nie zastał. Stwierdził, że następnym razem przybędzie z policję i ślusarzem, celem zajęcia ruchomości. Czy wolno mu to zrobić?

Co komornik może zająć w mieszkaniu?

Jestem właścicielem mieszkania wspólnie z żoną. W mieszkaniu zameldowany jest nasz syn nigdzie niepracujący, posiadający długi w wysokości około 40 000 zł, niezgłaszający się na wezwanie komornika. Spodziewam się wizyty komornika, który zostawił wezwanie dla syna z informacją o wejściu do mieszkania. Oboje z żoną pracujemy i nie przebywamy w godzinach dopołudniowych w mieszkaniu. Syn ma wyznaczony przez nas jeden pokój, a w pozostałych dwóch mieszkamy z żoną. Czy komornik może wejść do mieszkania w czasie naszej nieobecności? Co komornik może zająć w naszym mieszkaniu (jeśli posiadamy lub nie dowody zakupu)?

Komornik w asyście w domu rodziców

Prowadzę działalność gospodarczą (firma jednoosobowa) w Warszawie, ale zarejestrowaną mam w Katowicach, bo tam jestem zameldowany (dom moich rodziców, do którego nie posiadam żadnych praw majątkowych). Niestety nie posiadam własnej nieruchomości. W 2012 r. powstał z mojej winy dług, który wraz z kosztami sądowymi i komorniczymi wynosi kilkanaście tysięcy złotych. Ostatnio pojawił się u moich rodziców komornik w asyście. Czy ma prawo powadzić w tym miejscu czynności? Fizycznie nie mieszkam u rodziców 10 lat.

Umorzenie i ponowne wszczęcie postępowania egzekucyjnego

W 2013 roku otrzymałem zawiadomienie o wszczęciu egzekucji. Sprawa dotyczy mojej byłej spółki. Nakaz zapłaty został do mnie wysłany na adres, pod którym nie mieszkałem, więc złożyłem zażalenie na postanowienie o nadanie tytułu egzekucyjnemu klauzuli wykonalności. Sąd przyznał mi rację i 11 grudnia 2014 roku wydał też takie postanowienie. Od komornika w 2015 roku otrzymałem pismo, że na wniosek wierzyciela umorzono postępowanie wobec mnie w całości i kontynuowano egzekucje ze wspólniczki. Teraz otrzymałem wszczęcie postępowania o tej samej sygnaturze, tylko data klauzuli wykonalności jest już z grudnia 2015. Co robić w tej sytuacji? Znowu złożyć zażalenie na nadanie klauzuli wykonalności? W międzyczasie żadnych pism nie otrzymywałem.

Czy komornik ma prawo do prowizji?

Komornik zrobił zajęcie pensji, w tym samym czasie windykacja wierzyciela podaje kwotę z odsetkami do zapłaty. Kwota została przelana na konto wierzyciela w całości. Teraz komornik upomina się o swoją prowizję – czy ma prawo i w jakiej wysokości?

Jaką kwotę jedynego dochodu rodziny może potrącić komornik?

Mam zajęcie komornika z umowy-zlecenia, którą mam na czas nieokreślony. Jest to jedyny dochód rodziny, mam niepełnosprawne dziecko. Jaka kwota może być przekazywana na poczet długu z mojego dochodu?

Wezwanie komornika do przedstawienia rozliczenia długu

Komornik zajął część emerytury mojej mamy na poczet spłaty długu. Z moich wyliczeń wynika, że po 5 latach spłacania pobrana kwota przekracza już znacząco kwotę zasądzoną w postępowaniu cywilnym wraz z kosztami sądowymi i kosztami egzekucji. Według mnie całe zadłużenie zostało już spłacone. Co można zrobić, aby zakończyć egzekucję?

 



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »