Kategoria: Postępowanie komornicze

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Egzekucja długów brata z mieszkania w którym nie mieszka

Autor: Katarzyna Siwiec • Opublikowane: 2017-03-07

Mam brata alkoholika i dłużnika. Wczoraj otrzymałem pismo od komornika w sprawie otwarcia lokalu, w którym dłużnik nic nie posiada, nawet tu nie mieszka, jednak nadal ma meldunek. Nie na wszystkie rzeczy posiadam dowody zakupy. Moje pytania: 1. Czy próba spłaty zadłużenia nie mojego długu coś mi pomoże? 2. Czy jedyne wyjście to wynieść kosztowniejsze rzeczy w ustronne miejsce? 3. Jak ustrzec się od kolejnych wizyt komorników?

zdjęcie prawnika
Katarzyna Siwiec

»Wybrane opinie klientów

Rzeczowa konstruktywna porada
Grażyna
Dziękuję bardzo za informację.
Tomasz
Pełen profesjonalizm. Polecam Państwa firmę wszystkim potrzebującym porad prawnych. Serdecznie dziękuje Panu Mecenasowi Michałowi Soćko za profesjonalne porady i pisma procesowe. 
Krystyna, 66 lat
Dziękuję za poradę, jest ona dla mnie bardzo pomocna.
Krzysztof
Odpowiedz na pytanie jasna i kompleksowo wyjaśnia problem. Poparta przywołanymi przepisami prawa.
Eugeniusz
Serdecznie polecam - pomoc uzyskałam szybko i pomogło mi to w sprawie ! 
Elżbieta
Bardzo dziękuję za profesjonalny, terminowy serwis. Obsługujący mnie mec. T. Krupiński zachowując 24 h termin przedstawił wyczerpującą opinię na zadane pytanie a na dodatkowe moje pytania jeszcze szybciej, co dodatkowo doceniam w sobotę. Gratuluję dobrego serwisu założycielom portalu, co w obszarze usługowym nie jest naprawdę łatwe.
Aldona, przedsiębiorca
Człowiek zawsze podchodzi sceptycznie do wszystkiego czego nie zna i jest mu obce, a tymczasem korzystając z usług eporady24.pl przekonałem się, że w prosty i szybki sposób mój problem trafił do fachowca z danej dziedziny prawa, który w sposób rzetelny i z należytą starannością zajął się moim problemem udzielając mi fachowej porady, ukierunkowując na dalszy tok postępowania, napisał odpowiednie pismo w oparciu o obowiązujące prawo i co najważniejsze za co ja osobiście bardzo polubiłem taką formę korzystania z usług fachowców z dziedziny prawa to brak tracenia czasu, wszystko co potrzeba to napisać w czym rzecz i posiadać swojego prywatnego maila do korespondencji reszte ma się na portalu na swoim koncie użytkownika i naprawdę bardzo sprawnie odpowiadają i działają serdecznie dziękuję polecam.
Leszek, 32 lataa
Bardzo profesjonalna obsługa. Mój problem dot. spraw dziedziczenia, spadku itp. Po szukaniu odpowiedzi na własną rękę, miałam w głowie mętlik. Pan Marcin wszystko wyjaśnił i uporządkował. Odpowiedzi szybkie, po kilku godzinach a nawet minutach mimo, że to był weekend.
Anna, nauczyciel, 63 lata
Bardzo dziękuję za wyczerpujące odpowiedzi na moje pytania. Jednocześnie odbyło się to w bardzo krótkim czasie. Jestem zadowolona .
Jadwiga, nauczyciel, 62 lata
Jak zwykle bardzo wyczerpująca analiza nawet najbardziej zawiłej kwestii prawno-podatkowej!DziekujęPrzemek
Przemysław, 36 lat
Bardzo dziękuję za niezwykle wnikliwą analizę prawna. Jestem bardzo pozytywnie zaskoczony jakością odpowiedzi.
Mariusz, 32 lata
Jestem bardzo zadowolona z serwisu, szybka rzeczowa odpowiedz, zawsze można dopytać i rozwiać ewentualne niejasności. Bardzo polecam, na pewno w trudnych sytuacjach będę korzystać
Bożena
Witam!! Jestem zadowolona z porady. Teraz wiem co i w jakiej kolejności załatwiać. Dziękuję i śmiało mogę Was polecać. Życzę Państwu Wesołych Świąt Bożego Narodzenia i Szczęśliwego Nowego Roku
Janina
Udzielono mi bardzo wyczerpującej, precyzyjnej odpowiedzi ze wskazaniem na możliwe działania, które mogę podjąć. Nie wiem jak finalnie zakończy się temat, z którym się zgłosiłam, natomiast na podstawie informacji głównie wskazań wyroków Sądu Najwyższego oraz punktów w prawie, które mogą pomóc w rozwiązaniu mojego problemu, mogłam stworzyć profesjonalne dokumenty i wnioski. Polecam usługę.
Angelika
Za symboliczną kwotę uzyskałem zadawalającą mnie odpowiedź na zadane pytania, również na pytania dodatkowe uzyskałem wyczerpującej odpowiedzi. Bardzo polecam eporady24
Roman, emeryt, 67 lat
Bardzo profesjonalne podejście do klienta, konkretne szczegółowe odpowiedzi na każde pytania i ogólne i dodatkowe. Jestem bardzo zadowolona i usatysfakcjonowana. Cena też uważam uczciwa. Szkoda, że nie ma oceny 10 pkt. bo dałabym bez zastanowienia. Polecam eporady24, wszystkim znajomym, zagubionym często w gąszczu przepisów prawnych i w skomplikowanych sytuacjach w których się znaleźli. W tym miejscu znajdą wyjaśnienie i pocieszenie, że w każdej sytuacji jest jakieś rozwiązanie. 
Niuta, 55 lat
Bardzo dziękuję za odpowiedź: rzeczową, ściśle związaną z tematem porady i nieskomplikowaną prawniczym językiem, który bywa często niezrozumiały dla osób niezwiązanych z kanonami prawa. 
Anna
Dziękuję serdecznie za szybką i wyczerpującą odpowiedź 
Elżbieta
Szanowni Państwo, bardzo dziękuję za wyczerpujące opisanie zagadnienia w danej sprawie. Jestem wielce zadowolony z danej porady prawnej, którą od Państwa otrzymałem.
Andrzej, 28 lat, księgowy
Bardzo dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.
Janina
Pani mec. Anna Sufin wskazała sposoby rozwiązania mojego problemu oraz rozwiała wszelkie niejasności. Usługa porad prawnych na najwyższym poziomie.
Bartłomiej, student , 23 lata
Dziękuję bardzo! Świetna opinia
Mariusz
Bardzo dziękuję za profesjonalną pomoc i przedstawioną w zrozumiały sposób poradę. Jestem w pełni zadowolony i na pewno jeszcze nie raz skorzystam w przyszłości.
Krzysztof, 26 lat
Bardzo kompleksowa i wyczerpująca odpowiedź w oparciu o aktualne przepisęy prawa. Szybka odpowiedź na dodatkowe pytania oraz załączone wzory dokumentów. 
Rafał, 36 lat
Jestem zadowolony z odpowiedzi
Bogusław
Porady państwa uważam za kompetentne, odpowiedzi udzielane w expresowym tempie.
Renata, nauczyciel 52 lata
Pójdę drogą wskazaną w odpowiedzi, myślę, że jedynie możliwą w mojej sytuacji . Dziękuję za sprowadzenie mnie na tą drogę. Odpowiedz na moje pytanie znajduję jako wyczerpującą i szczegółową.
Władysław
Bardzo serdecznie dziękuję, Państwa opinia okazała się nadzwyczaj pomocna :) Pozdrawiam Panią Mecenas Izabelę Nowacką-Marzeion :)
Tomasz
Bardzo dziękuję za szybką, zrozumiala odpowiedź. Pełen profesjonalizm Zachęcam wszystkich do korzystania z tego portalu.
Izabela

Postaram się szczegółowo odpowiedzieć na Pana pytania.

Ad 1. Czy próba spłaty zadłużenia nie mojego długu coś mi pomoże?

Jeżeli spłaci Pan całość zadłużenia za brata to oczywiście egzekucja zostanie umorzona i w pewnym sensie problem ten się rozwiąże. Aczkolwiek musi też mieć Pan świadomość, że tych długów pewnie będzie więcej i sytuacja będzie się powtarzać, więc de facto musiałby Pan płacić wszystkie długi brata.

Zapłatę taką umożliwia Panu art. 518 Kodeksu cywilnego, który mówi, że osoba trzecia, która spłaca wierzyciela, nabywa spłaconą wierzytelność do wysokości dokonanej zapłaty:

1) jeżeli płaci cudzy dług, za który jest odpowiedzialna osobiście albo pewnymi przedmiotami majątkowymi;

2) jeżeli przysługuje jej prawo, przed którym spłacona wierzytelność ma pierwszeństwo zaspokojenia;

3) jeżeli działa za zgodą dłużnika w celu wstąpienia w prawa wierzyciela; zgoda dłużnika powinna być pod nieważnością wyrażona na piśmie;

4) jeżeli to przewidują przepisy szczególne.

Gdyby zatem Pana brat na piśmie wyraził zgodę na spłatę jego długu, Pan spłacając, stałby się wierzycielem swojego brata, co można by potem wykorzystać np. przy rozliczeniu spadku po rodzicach lub w inny sposób.

Ad 2. Czy jedyne wyjście to wynieść kosztowniejsze rzeczy w ustronne miejsce?

Proszę pamiętać, że udowadniać, że dana rzecz stanowi Pana własność można nie tylko za pomocą dokumentów, ale i zeznań świadków, więc możliwe jest teoretycznie udowodnienie, że odbiornik TV np. jest Pana własnością, bo kupował go Pan w obecności świadka. Oczywiście nie mogę zagwarantować, że sąd zawsze da wiarę takim zeznaniom, bo to zawsze zależy od konkretnego przypadku. To jednak sposób dowodzenia dopiero przed sądem w ramach tzw. powództwa przeciwegzekucyjnego, bo komornik takie rzeczy zajmie raczej na pewno. W każdym razie już do protokołu zajęcia powinien Pan wyraźnie oświadczyć, że te rzeczy stanowią Pana własność i jeśli wierzyciel nie zwolni ich od egzekucji będzie Pan miał możliwość wytoczenia takiego powództwa.

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Interesuje Cię ten temat i chcesz wiedzieć więcej? kliknij tutaj >>

Natomiast jeśli nie chce Pan ryzykować, a nie ma rzeczywiście dowodów zakupu tych rzeczy to rzeczywiście lepiej usunąć je z mieszkania, bo wówczas komornik nie dowie się o ich istnieniu.

Ad 3. Jak ustrzec się od kolejnych wizyt komorników?

Najprościej będzie – skoro napisał Pan, że brat nie mieszka w tym mieszkaniu – go wymeldować, na co później będzie się Pan mógł powoływać przed kolejnymi komornikami. Niestety dopóki wierzyciele będą podawać ten adres Pana brata komornicy tu będą kierować swoje działania.

Proponuję zatem udać się do urzędu gminy i złożyć wniosek o wymeldowanie brata. Jak bowiem stanowi art. 28 ustawy o ewidencji ludności organ gminy, wydaje z urzędu lub na wniosek właściciela lub innego podmiotu, który ma prawo do lokalu decyzję w sprawie wymeldowania obywatela polskiego, który opuścił miejsce pobytu stałego albo opuścił miejsce pobytu czasowego przed upływem deklarowanego okresu pobytu i nie dopełnił obowiązku wymeldowania się.

Urząd przeprowadzi postępowanie mające na celu ustalenie, czy brat Pana rzeczywiście tam nie mieszka i po potwierdzeniu tego faktu wyda decyzję o wymeldowaniu, którą będzie Pan mógł później okazywać komornikowi.

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Jeżeli chcesz wiedzieć więcej na ten temat – kliknij tutaj >>

Prezentowana opinia prawnika nie zawiera odpowiedzi na dodatkowe pytania klienta i dlatego może nie wyczerpywać w pełni omawianego zagadnienia. Często dopiero dzięki dodatkowym pytaniom i odpowiedziom można uzyskać kompletną poradę prawną. Podkreślamy, że w naszym serwisie można zadawać dodatkowe pytania bez ograniczeń czasowych i ilościowych.


Opinie klientów

Dziękuję bardzo, jestem pozytywnie zaskoczona i bardzo zadowolona. Porada jest bardzo szczegółowa, zrozumiała. Pomogła mi podjąć decyzje co do dalszego postepowania. Urszula, lekarz medycyny, 49 lat
Bardzo dziękuję. Nie spodziewam się odpowiedzi tak szybko i profesjonalnie udzielonej w dniu wolnym od pracy. Elżbieta
Skorzystałam z porady w sprawie spadkowej. Informacje są wyczerpujące, szczegółowe. Do odpowiedzi zadawałam dodatkowe pytania i w ciągu paru minut miałam konkretną odpowiedź. Pierwszy raz płaciłam za poradę internetową, ale warto. Polecam. Próbowałam wyjaśnić w sądzie, Urzędzie Skarbowym - ale nic nie zrozumiałam z wyjaśniań urzędników. W Google są wyjaśnienia ale bez szczegółowych przykładów, które są podobne do mojego przypadku. Bożena, pracownik biurowy, 40 lat
Dziękuję za poradę, bardzo szybko została udzielona odpowiedź, również na dodatkowe pytania. Marek

Indywidualne Porady Prawne

Masz problem z postępowaniem komorniczym?
Opisz swój problem i zadaj pytania.

(zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje)

Podobne materiały

Przesunięcie terminu licytacji komorniczej

Mam ogłoszoną licytację mieszkania za niecały miesiąc. Czy istnieje jakiś sposób, aby odwlec w czasie tę licytację, abym uzbierała potrzebne środki celem odkupienia nieruchomości na licytacji?

Współwłasność samochodu a komornik

Brat 3 lata temu 80% własnego samochodu przekazał mi w formie darowizny. Ja używam samochodu na co dzień. Brak kontaktu z bratem uniemożliwia mi przerejestrowanie pojazdu tylko na mnie. Pomimo że brat ma tylko 20%, samochód zarejestrowany jest na brata. Kilka dni temu dowiedziałam się, że komornik, chcąc wyegzekwować jakiś dług brata, chce zająć samochód. Komornik wie, że pojazd jest współwłasnością. Dług wynosi ok 1000 zł , wartość samochodu to  ok. 12 000 zł. Co mam zrobić, by uniknąć licytacji? Jak rozwiązać kłopotliwą kwestię współwłasności samochodu? Spłata długu brata nie wchodzi w grę.

Licytacja mieszkania z hipoteką za inny dług

Jestem właścicielką mieszkania z kredytem hipotecznym banku, który spłacam regularnie. Komornik ogłosił licytację mieszkania za mój dług z innego tytułu, który wynosi 18 tys. zł. Mieszkanie warte jest około 500 tys. Kredyt do spłaty wynosi 500 tys. kapitału. Komornik wycenił nieruchomość tylko na 370 tys. zł. Czy komornik może w takim przypadku przystąpić do licytacji? Jeżeli sprzeda mieszkanie za 3/4 wartości, to nie zaspokoi roszczeń wierzyciela, bo w pierwszej kolejności jest bank. Co w takim przypadku dzieje się z dalszą spłatą kredytu i z lokatorami? Mieszkam z dwójką dzieci.

Czy komornik może zająć emeryturę za długi syna?

Mój pełnoletni syn pobrał telefony od różnych sieci komórkowych na kwotę kilku tysięcy złotych tylko na podstawie okazania dowodu osobistego bez zaświadczenia o zatrudnieniu. Czy taki stan rzeczy upoważnia komornika do zajęcia emerytury pobieranej przez rodziców, będących właścicielami mieszkania, w którym syn zamieszkuje i jest zameldowany? Czy odpowiadamy za długi syna? Syn jest żonaty, ale żona mieszka w innej miejscowości.

Czy komornik ma prawo zablokować konto za długi syna?

Syn ma wierzytelności komornicze. Chciałabym mu pomóc i spłacić je ze swojego konta. Czy w takim przypadku komornik ma prawo zablokować moje konto?

Potrącanie innych długów z pobieranych alimentów

Płacę alimenty potrącane przez komornika wraz z jego kosztami egzekucji. Od jakiegoś czasu komornik zaczął potrącać dodatkowe koszty z pobieranych alimentów, ale dotyczące innych długów. Doszło do zbiegu egzekucji. Czy to zgodne z prawem? Jak przeciwstawić się tej praktyce?

Niesłuszne zajęcie konta bankowego przez komornika

Komornik niesłusznie zajął mi konto bankowe z powodu długu innej osoby. Zgadzały się wszystkie dane oprócz adresu zamieszkania. Wierzycielem okazała się być gospodarka komunalna – urzędnicy przyznali się do pomyłki i zapewniali, że skontaktowali się z komornikiem, żeby to naprawić. Natomiast komornik twierdzi, że nikt się z nim nie kontaktował. Sytuacja jest patowa. Mam zablokowane firmowe konto i brak możliwości zapłaty terminowych zobowiązań. Czy w związku z tym mogę starać się o wypłatę zadośćuczynienia czy odszkodowania? Czy bank słusznie pobrał pieniądze, pomimo że dane adresowe się nie zgadzały? Czy komornik, otrzymując tytuł wykonawczy, nie powinien bardziej wnikliwie sprawdzić, czy dotyczy to rzeczywiście danego dłużnika? A może dłużnicy są wybierani na chybił trafił? Co należy teraz zrobić?

Czy dłużnik płaci VAT, którym obciążony jest komornik?

Kilka lat temu wziąłem pożyczkę. Później zlecono ściągnięcie długu komornikowi. Do spłacenia zostało mi ok. 900 zł i wtedy dowiedziałem się, że mam zapłacić jeszcze podatek VAT. Czy dłużnik płaci VAT, którym obciążony jest komornik? Ponoć od lipca 2016 r. już nie.



Zapytaj prawnika

Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje!
Wycenę wyślemy do 1 godziny
Szukamy ambitnego prawnika » wizytówka Zadaj pytanie »