Jak wstrzymać egzekucję z nieruchomości?

Ugoda z wierzycielem i wstrzymanie egzekucji z nieruchomości

Podstawę prawną opinii stanowią przepisy Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.).

W pierwszej kolejności wyraźnie podkreślić należy, iż to wierzyciel, który wskazał we wniosku o egzekucję, aby egzekucję prowadzić z nieruchomości, powinien taki wniosek albo wycofać, albo zmodyfikować w taki sposób, żeby zawiesić postępowanie egzekucyjne.

Dysponując takimi danymi, może Pani podjąć działania zamierzające do zawarcia z wierzycielem ugody, na mocy której zobowiąże się Pani spłacać zadłużenie w określonych przez siebie i zaakceptowanych przez wierzyciela kwotach.

Dysponując podpisaną przez Panią z wierzycielem ugodą, zasadnym będzie wywarcie na wierzycielu presji, aby wystosował do komornika pismo, w którym wniesie o zawieszenie postępowania egzekucyjnego.

Praktyka taka jest stosowana powszechnie. Podstawowym problemem jest ustalenie wysokości rat spłaty. Nie ulega jednak wątpliwości, że to Pani jedyna szansa. Z wnioskiem zawarcia ugody powinna Pani wystąpić jak najszybciej, albowiem każdy dzień będzie miał dla Pani istotne znaczenie. Im szybciej wniosek o zawieszenie postępowania będzie przez wierzyciela złożony u komornika, tym większe prawdopodobieństwo zaoszczędzenia kosztów związanych ze sporządzeniem operatu szacunkowego nieruchomości.

Pragnę zauważyć, iż ugoda z wierzycielem powinna wskazywać: kiedy została zawarta, pomiędzy kim oraz wskazywać na dwa paragrafy. Pierwszy odnoszący się do toczącego się postępowania egzekucyjnego, wskazujący wysokość należności głównych, wysokość odsetek, a także kwestię wysokości rat i dnia do którego będą płatne, ze wskazaniem od kiedy oraz drugi „§” – wskazujący, iż wierzyciel zobowiązuje się do złożenia wniosku o zawieszenie postępowania egzekucyjnego. Ugoda powinna zostać sporządzona w dwóch jednakowo brzmiących egzemplarzach dla każdego po jednym. Proszę nie zapomnieć się podpisać.

Podkreślam, że komornik może przeprowadzić licytację, ale jedynie wówczas, gdy wierzyciel wniosku o jej przeprowadzenie nie wycofa.

Nie znalazłeś odpowiedzi na swoje pytania? Opisz nam swoją sprawę wypełniając formularz poniżej  ▼▼▼ Zadanie pytania do niczego nie zobowiązuje.